Modificación de la autorización de Desarrollos Inmobiliarios - Persona Moral

Escritura certificada de lotificación *

Documento público, copia certificada o documentos originales. (Se debe resaltar la información relevante y constancia de inscripción en el RPP).

Certificado del Registro Público de la propiedad *

Donde se indique si el predio se encuentra o no libre de gravamen.

Acreditar personalidad jurídica del propietario o representante legal con una identificación vigente *

Presentar identificación oficial con fotografía emitida por el Instituto Nacional Electoral oPasaporte Mexicano emitido por la Secretaría de Relaciones Exteriores, en ambos casos, deberán estar vigentes. 

Acta Constitutiva *

se deberá presentar instrumento jurídico que acredite su constitución, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

Poder legal *

Instrumento notarial mediante el cual se le otorgue poder para realizar el trámite. Se debe resaltar la información referente a quien recibe el poder y en qué términos.

Constancia de situación fiscal *

Presentar Cédula de Identificación Fiscal vigente, para acreditar el Registro Federal deContribuyente.

Constancia de no adeudo municipal *

Presentar carta de no adeudo al Municipio (vigente).

Boletín oficial de la autorización del desarrollo *

Presentar la publicación en Boletín Oficial del Estado de la Autorización del Desarrollo.

Tablas de lotificación *

En formato Word.

Dictamen de impacto vial *

Presentar oficio y plano de aprobación de dictamen de impacto vial. En caso que la nueva propuesta aumente la demanda en más del 5% de lotes habitables.

Puedes obtenerlo realizando el trámite Dictamen de estudio de Impacto de Movilidad (impacto vial) e Infraestructura Verde - Persona moral

Dictamen de infraestructura verde *

Presentar oficio y plano de aprobación de dictamen de infraestructura verde. En caso que la nueva propuesta aumente la demanda en más del 5% de lotes habitables.

Puedes obtenerlo realizando el trámite Dictamen de infraestructura verde - Persona moral

Aprobación de Anteproyecto *

Oficio de Aprobación de Anteproyecto emitido por la Dirección General de Ordenamiento yDesarrollo Urbano, el cual debe incluir: 

• Plano de Lotificación de la Aprobación de anteproyecto en formato PDF.
•  Plano de Localización de la Aprobación de anteproyecto en formato PDF,
•  Poligonal de la Aprobación de anteproyecto en formato PDF.
•  Plano Topográfico de la Aprobación de anteproyecto en formato PDF.

Puedes obtenerlo realizando el trámite Autorización de anteproyecto - Persona Moral

Dictamen de rasantes *

Oficio y planos de autorización de rasantes emitido por la Dirección General de Ordenamiento yDesarrollo Urbano en donde se incluya el diseño de las pendientes requeridas en vialidades y banquetas, que faciliten los escurrimientos pluviales.

Puedes obtenerlo realizando el trámite Autorización de Rasantes

Plano de Lotificación en DWG *

Presentar plano de lotificación en formato DWG con la distribución en planta del desarrollo, las etapas de las cuales se compone, relación de Lotes y cuadro de Usos de Suelo, en apego a las indicaciones de la Licencia de Uso de Suelo, Programa de Desarrollo Urbano para el Centro de Población de Hermosillo, Ley 283 de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora, Reglamento de Ordenamiento, Desarrollo Urbano y del Espacio Público de Hermosillo.

(Todo plano deberá contar con el cuadro de datos respectivo, indicando croquis de localización, norte, dirección, clave catastral, nombre del propietario, nombre del representante legal y contenido del plano. La información deberá coincidir con el plano de aprobación de anteproyecto de lotificación).

Plano de lotificación en PDF *

Presentar plano de Lotificación en formato PDF 90x60cm con firma autógrafa del representante legal de la empresa, debiendo presentar la distribución en planta del desarrollo, las etapas de las cuales se compone, relación de Lotes y cuadro de Usos de Suelo, en apego a las indicaciones de la Licencia de Uso de Suelo, Programa de Desarrollo Urbano para el Centro de Población de Hermosillo, Ley 283 de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora, Reglamento de Ordenamiento, Desarrollo Urbano y del Espacio Público de Hermosillo. Todo plano deberá contar con el cuadro de datos respectivo, indicando croquis de localización, norte, dirección, clave catastral, nombre del propietario, nombre del representante legal y contenido del plano con firma autógrafa del representante legal. La información deberá coincidir con el(los) plano(s) de aprobación de anteproyecto de lotificación.

Oficio de Factibilidad de servicio de Agua y Alcantarillado *

Presentar oficio de factibilidad emitido por Agua de Hermosillo. En caso que la nueva propuesta aumente la demanda en más del 5% de lotes habitables.

Puedes obtenerlo realizando el trámite Factibilidad de Servicios Desarrollo Habitacional

Oficio de factibilidad de electrificación (vigente) *

Presentar oficio emitido por Comisión Federal de Electricidad. En caso que la nueva propuesta aumente la demanda en más del 5% de lotes habitables.